Professionelle Entkernungsarbeiten in Berlin und Umgebung

Entkernung wird im Bauwesen der Abriss oder teilweise Abriss eines Gebäudes genannt. Das heißt, bei den Entkernungsarbeiten bleiben nur jene Teile erhalten, die für die Statik des Gebäudes wichtig sind. Die MMG Gebäudeservice GmbH ist Ihr kompetenter Partner für die Entkernung und Demontagearbeiten in Berlin & Umgebung.

Warum wird ein Gebäude entkernt?

Wenn man ein Gebäude entkernen lassen will, ist es vor allem Ziel, das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes beizubehalten. Das geschieht meistens bei denkmalgeschützten Bauten. Historische Bauten zeugen von der hervorragenden Handwerkskunst vergangener Zeiten sowie der hohen Qualität der damaligen Materialien, die oft 200 oder 300 Jahre gehalten hat. Aber es gilt nicht nur Zeitzeugen zu erhalten, sondern auch das Erbe der Familie. Auch diese Gebäude weisen zum Teil historische Details (Jugendstil, Biedermeier, etc.) auf, die es gilt, für die Nachwelt zu konservieren.

Darüber hinaus sind sehr oft besondere Erinnerungen mit dem Gebäude verbunden, die durch die Optik erhalten werden sollen. Das gilt sowohl für historische Bauten der Öffentlichkeit als auch jene von Privaten. Der Rückbau sorgt dafür, dass die Gebäude auch noch von zukünftigen Generationen genutzt werden können. Ein weiterer Grund für Entkernungsarbeiten ist eine beabsichtigte intensive Weiternutzung des Gebäudes. Da dies mit höheren Kosten verbunden ist, basiert die Entscheidung, ein Gebäude entkernen zu lassen, immer auf einer sorgfältigen Kosten-Nutzen-Abwägung.

Entkernungsarbeiten in einer Halle.

Was umfasst die Entkernung in Berlin?

Bei den Demontagearbeiten bleiben die tragenden Wände, vor allem die Außenwände, erhalten. Zu Umnutzung werden sämtliche Einbauten aufgenommen und entsorgt:

• Schadstoffe wie (Asbest gem. TRGS 519 ), FLEX Platten / Vinyl oder Asbest Kleber. (KMF Dämmung gem. TRGS 521) z.B. oft hinter Abgehängte Decken oder in Gipskarton Wände, sowie KMF Mineralfaser Deckenplatten (mit hohem DOC Gehalt) oder als Ummantelung auf Heiz-und Wasserrohre.
• Rückbau der Einbauteile, wie zum Beispiel: Nichttragende Innenwände, Leichtbauwände,
• Bodenbeläge wie PVC, Linoleum, Teppichbelag, Holzböden
• Unterdecken / Abgehängte Decken
• Aufnehmen der Hartböden wie Estrich / Dielung oder Schüttungen
• Fenster, Türen, Einbauten, Verkleidungen
• Stemmarbeiten von Putz -und Fliesen Flächen
• Gebäudetechnik / TGA – Heizung, Elektrik, Sanitär und Lüftung etc.

Wie werden die entkernten Materialien entfernt?

Zunächst muss ein Gefährdungskonzept erstellt werden. Im nächsten Schritt wird ein Entkernungskonzept erarbeitet. Eine Gefährdungsanalyse/Gefährdungsanzeige ist gesetzlich vorgeschrieben und muss unbedingt vorgenommen werden. Natürlich enthält das Entkernungskonzept auch eine Schadstofflistung mit den jeweiligen Maßnahmen zur fachgerechten Ausführung. Abbruchmaterialien werden sortiert und nach vorgegebener Abfallschlüsselnummer fachgerecht entsorgt.

Welche Leistungen und Arbeiten sind konkret Teil der Entkernungsarbeiten in Berlin?

Die Gefährdungsanalyse, das Entkernungskonzept, die Demontage aller Einbauten, die Schadstoffsanierung, alle notwendigen Rohbaumaßnahmen wie Betonschnitte oder Kernbohrungen und die Schadstoffsanierung sind Teil einer Entkernung. Natürlich ist auch ein Rückbau im laufenden Geschäftsbetrieb möglich. 

Wie werden die Entkernungsarbeiten vorgenommen?

Großflächige Arbeiten werden meistens maschinell vorgenommen. Kleinere oder nur schwer mit einer Maschine durchführbare Arbeiten werden manuell durchgeführt. Dazu gehören sehr oft auch Demontagen inklusive der Verschrottung.